İstanbul, Ankara ve İzmir'de Ev Almak İçin Gerekli Gelir Miktarı Açıklandı
Artan konut fiyatları ve yüksek kredi faiz oranları, Türkiye'nin büyük şehirlerinde ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. İstanbul'da ortalama bir ev alabilmek için aylık yaklaşık 190 bin TL kredi taksidi ödenmesi gerekiyor. Gayrimenkul uzmanları, bu gelirin birçok hane için erişilmez olduğunu belirtiyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir'de Konut Sahibi Olmak Zorlaştı
Türkiye'nin büyük şehirlerinde konut sahibi olmak, artan fiyatlar ve yüksek kredi faiz oranları nedeniyle giderek zorlaşıyor. İstanbul'da ortalama bir ev almak isteyen bir kişinin yaklaşık 2 milyon 275 bin TL peşinat ödemesi ve her ay 190 bin TL kredi taksidi ödemesi gerektiği öğrenildi. Bu durum, neredeyse yarım milyon liralık bir hane geliri gerektiriyor.
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, CNN Türk yayınında yaptığı değerlendirmede, "Bu tablo bankaların kredi verirken aradığı hane halkı geliridir. Yani bu bankaların bir çalışmasıdır. Burada kredi verirken hane halkının gelirinin ortalaması bu olması gerekiyor diye çıkardığı bir bilgi. Ancak böyle bir gelir hiç kimsede yok. Hane halkında 4 kişi bile çalışsa bu geliri toparlayamaz" ifadelerini kullandı.
Tartışmalarda, Antalya'nın konut piyasasında Ankara ve İzmir'i geride bıraktığı da vurgulandı. Araç, "Antalya çok kıymetli ve son Covid döneminden sonra çok fazla göç aldı. Yabancılar da çok fazla alım yaptığı için Antalya kıymetli bir bölge haline geldi. İstanbul ile yarışabilecek maliyette bir bölge" dedi.
Araç ayrıca, faiz oranlarının düşmesi durumunda konut fiyatlarının da etkilenebileceğini belirtti. "Mevduat faizleri düştüğünde bu, konut kredi faizlerine de yansıyacaktır. Süregelen savaş durumu olmasaydı, kredi faizleri 2.20'ye kadar düşmüştü. İlerleyen günlerde konut kredi faizlerinin düşmesi beklentimiz var" şeklinde konuştu.
